富力（北京）地产开发有限公司：

你单位于2004年向我局申请办理南纬路35号院住宅小区项目环保审批手续，其环评报告中明确：项目内容包括住宅及公建用房，其公建部分只涉及土建内容，不包括餐饮，建成后开办的餐饮企业将另行申报环评手续。我局据此同意南纬路35号院住宅小区项目建设。最近，该小区即将建成，附近群众多次向政府机关投诉，反映小区在施公建用房拟开办餐饮、娱乐等可能产生噪声、异味扰民的经营项目，且地下车库出口及车道距现状居民楼较近，担心对其正常生活造成影响。

经现场检查，现将我局意见函告如下：

一、依据国家环保总局《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》的规定，拟建小区公建用房中若开办餐饮、娱乐等可能产生噪声、异味扰民的经营项目，须单独向环保部门申报办理环评审批手续，环保部门将按照有关规定对环评文件进行审批。在取得环保部门批准前，不得擅自开办可能产生污染扰民的项目。

二、拟建项目地下车库出口及车道距现状居民住宅较近，须符合有关居住区的噪声标准，如超过标准须商有关部门调整地下车库出口或加装噪声防护设施。

特此通知。